Licht en royaal 3-kamerappartement met zonnig balkon in de Irenebuurt – op loopafstand van de Zuidas
Op steenworp afstand van de Zuidas en Station Zuid bieden wij dit lichte en goed ingedeelde driekamerappartement van ca. 79 m² aan, voorzien van een zonnig balkon op het westen en een royale privéberging.
Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd complex met lift. Dankzij de hoekligging is dit het laatste appartement van de galerij, waardoor u geniet van extra privacy en een vrij gevoel bij binnenkomst.
Indeling
Via de verzorgde entree met twee liften bereikt u de vierde verdieping.
U komt binnen in het tochtportaal dat toegang geeft tot een ruime hal. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. In de hal bevinden zich het separate toilet, de meterkast en een praktische bergkast.
De woonkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. Vanuit hier heeft u uitzicht over de Parnassusweg, een levendige en stedelijke setting midden in Amsterdam-Zuid.
De separate keuken is vanuit de hal toegankelijk en kijkt uit over de Prinses Irenebuurt, een rustige en groene woonomgeving. Een fijne plek om de dag te beginnen met uitzicht over de buurt. Door de ligging aan het einde van de galerij ervaart u hier extra rust en privacy.
Het balkon op het westen is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer. Hier kunt u in de middag en avond heerlijk genieten van de zon.
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, naast de woonkamer. De tweede kamer ligt aan de rustige voorzijde van de woning en is ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer.
De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en radiator.
Door het appartement (met uitzondering van keuken, badkamer en toilet) ligt een laminaatvloer.
Het appartement is netjes onderhouden en biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om het naar eigen smaak te moderniseren.
Berging en voorzieningen
In de onderbouw beschikt u over een royale privéberging (ca. 8 m²).
Op de begane grond bevindt zich een afgesloten fietsenstalling voor bewoners van het complex.
• Woonoppervlakte ca. 79 m² (NEN gemeten)
• Zonnig balkon op het westen
• Twee liften aanwezig
• Professioneel beheerde VvE
• Servicekosten € 236,36 p.m. + € 180,- voorschot stookkosten
• Erfpacht afgekocht t/m 30 april 2038
• Energielabel E
• Aanvaarding in overleg (kan snel)
De Irenebuurt – wonen tussen stad en groen
De ligging is uitstekend.
Station Zuid/WTC ligt op enkele loopminuten afstand met trein-, metro- (Noord/Zuidlijn) en tramverbindingen richting centrum, Schiphol en de rest van Nederland.
De Beethovenstraat ligt om de hoek met diverse kwaliteitswinkels en speciaalzaken.
Le Fournil op de Stadionweg is al jaren een begrip in Zuid.
Overdekt winkelen kan in Groot Gelderlandplein.
Voor ontspanning bevinden het Beatrixpark en het Amsterdamse Bos zich op korte afstand.
Hier woont u in een rustige woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
